近日，在靖江法院的监管下，被执行人朱某顺利售卖房屋，将所得款项用于清偿债务。从“强制拍卖”变成“自行售卖”，体现了“双赢、多赢、共赢”的司法理念。

某银行与朱某、王某因金融借款合同纠纷，经靖江法院审理后，判决朱某归还借款本金82347.2元及相应利息，其配偶王某承担连带清偿责任。然而朱某未能履行法院判决，案件进入执行程序。执行人员通过关联案件检索，发现朱某在法院还有2起案件未执行完毕，经多次督促仍未能履行。

为了查明情况，执行人员来到朱某家中，发现仅其一人带着一个年仅3岁的孙女生活，王某已经去世，其儿子儿媳外出打工。鉴于这样的情况，执行人员并没有贸然对朱某采取强制措施，经查询得知，朱某名下有房产，法院打算依法拍卖该房屋用于清偿朱某的债务。朱某表示配合，但提出，该房屋是自建房，虽然产权面积仅为274平方米，但实际面积达400平方米，因房龄较长、装修过时，如果由法院通过网络司法拍卖，肯定价值贬损较大，请求法院允许他自行寻找买家变卖处置。

经过与申请执行人沟通，法院决定给予朱某两个月期限，准许其自行变卖，由法院监督价格及控制变卖所得价款。在执行过程中，执行人员始终秉持善意文明执行的理念，积极主动与朱某沟通，提供必要的帮助和指导。经过两个月的努力，朱某终于找到买家，并达成交易，由此朱某所涉及的3起执行案件中的申请执行人都顺利拿到了款项。

靖江法院执行局相关负责人表示，这起案件“量身定制”执行方案，既兑现了申请人的权益，又维护了被执行人的利益，还节约了司法成本。


声明：该文观点仅代表作者本人，城市号系信息发布平台，城市网仅提供信息存储空间服务。