老旧小区改造事关民生福祉，也是城市更新工作的重要抓手和切入口。今年，靖江市持续加快推进老旧小区改造工作，在已改造65个小区的基础上，继续实施38个老旧小区改造，改造面积约34万平方米，涉及楼栋122栋，惠及户数2586户。

  让老旧小区在破“旧”立“新”中实现蝶变

  积水路面铺设沥青、加装路灯和监控、治理空中“飞线”……位于靖江市靖城街道虹桥社区的扬子花苑小区环境改善，居民们心情愈发愉悦。

  市民孙美琴已在扬子花苑小区居住了近20年，两年前，小区每到下雨天就出现积水，她十分苦恼。今年1月，小区顺利完成改造，平坦干净的路面、整齐划一的停车位、修剪有序的绿树花草、科学布点的监控设备让原本破旧的小区旧貌换新颜。“以前还计划着搬走，现在我们哪儿都不想去，小区里的设施一点不比新楼盘差，住在这很舒服！”孙美琴说。

  近期，靖江市光明小区改造项目正在紧锣密鼓地推进。居民钱立汉表示，他看到工人们正在更换楼道破损窗户、楼道灯，环境正在变好，邻居们经过楼道时的笑容都变多了。

  为不断提升老旧小区改造水平，靖江市成立老旧小区改造项目“攻坚支部”。“攻坚支部”挂钩各个改造小区，支部成员下沉到所有改造小区，紧盯工程项目堵点和痛点，一线推动，确保改造工作安全、按时、保质。

  政府出“菜单”百姓来“点餐”
个性改造温情满满

  老旧小区改造过程中，居民诉求不尽相同，众口难调，如何解决？在改造中，靖江市始终坚持问需于民、问计于民，以政府出“菜单”、居民来“点餐”的方式进行改造。

  靖城街道是靖江老城区所在地，也是靖江市老旧小区改造的“主阵地”，共有398个城市小区，其中建于2000年前的老旧小区296个。近些年，老旧小区改造是必答题，靖城街道积极鼓励居民出资、出智、出力，参与老旧小区改造全过程，着力解决老旧小区基础设施缺失、功能配套不全等问题，切实改善居民居住环境和生活质量。新建社区“小凳会议”、双港路社区“圆桌会议”……每个小区的改造，都要历经十多场协商议事。靖城街道还发出意见征集表20000余张，收集有效意见建议550余条，根据“居民设计师”们的建议，形成了“一区一案”，真正让改造顺应民意。

  扬子花苑小区管理负责人刘惠元介绍，扬子花苑小区被列入改造后，小区业主积极筹备成立业主委员会，让居民广泛参与小区治理，做到民事民议。

  既改面子又改里子
党建“微自治”健全长效管理机制

  老旧小区改造是个长期工程，针对每个改造后的老旧小区，靖江市建立并落实长效管理机制。

  始建于1995年的江山小区是靖江老旧小区改造的经典案例，曾获评省级宜居示范居住区，小区改造后除了刷新立面、增添绿化等“面子”问题，更多的是想把小区自治管理的“里子”做得更扎实一些。

  “小区改造得这么好，大家一定要好好保护！”“我觉得社区要牵头，建立奖惩机制！”“保护小区还是靠自觉！”……江山路社区党群服务中心的会议室里时常开展这类讨论。为了合力构建共享共治长效管理机制，靖城街道江山路社区搭建起党委+业委+楼道长+网格员的网络架构，推行巡防机制、邻里互助机制、矛盾协调机制、积分兑换机制，发挥居民自治之长推进基层治理共建共治共享。


声明：该文观点仅代表作者本人，城市号系信息发布平台，城市网仅提供信息存储空间服务。