这个盛夏，靖城街道群贤公寓、海鹏楼等35个老旧小区比往年更“热”。

“外立面颜色得鲜亮点”“这回车位要多留点”“这是我的共建资金”“我们那幢楼我去动员”……随着靖城街道推行的“党群1+1齐步121”工作法深入人心，居民们纷纷兼任“设计师”和“共建方”，共同奏响老城巷弄改造协奏曲。

 一线服务，敲响幸福门

老旧小区改造，是百姓民生的期盼，是城市发展的缩影。近年来，靖城街道持续推进老旧小区改造，一个个老旧小区破“旧”立“新”，让居民们乐享“看得见、摸得着”的民心工程。今年，35个老旧小区被列入改造计划，涉及96幢楼，惠及居民1968户，计划投入1.58亿元。

图为金碧辉煌小区改造效果。

图为群贤公寓改造效果。

如何进一步发挥群众主体作用、激发居民共建热情？靖城街道党工委书记、人大工委主任陆铭说，只有让大家全都参与进来，一起出谋划策、一起添砖加瓦，才能让老城改造改到居民的心里去。靖城街道适时推出了“党群1+1齐步121”工作法，推动改造意见收集、改造政策宣传、共建资金收缴等工作同时发力，推进老旧小区改造提质增效。

三伏天里，由靖城街道相关职能科室、年轻干部组成的老旧小区改造工作专班，下沉一线开展“敲门行动”。他们入户宣传改造政策，介绍改造方案，记录居民诉求，动员居民出资参与改造，收获了居民的理解和点赞。短短一周内，工作专班收集各类意见建议360条，筹集共建资金170余万元，总体出资率达92%。

党员带头，激活共建心

“我们小区的事情，就是我自己的事，再说了我是一名党员，更要在生活中当好先锋。”今年老旧小区改造工作启动后，社区里老党员纷纷当起了“旧改先锋”，他们主动出资、带动邻里，出谋划策、协助入户，像红色的火焰，在各自的家园里发光发热，在邻里间激活了积极参与共建的热情。

家住玉皇殿社区地工局宿舍的老党员高永北，就是一颗“火种”。“小区改造是直接关系到我们住户的切身利益，我在这里住了一辈子，最了解左邻右舍的想法，更应该帮助社区推进这项工作。”作为社区“百事通”的他，早在社区宣传动员之前，就先行一步，利用早上散步、晚间乘凉的时间，主动跟邻居们介绍改造内容和政策，大大减少了社区的工作量。

随着老党员们积极宣传政策、带头缴纳共建资金，政策知晓度和改造参与度都在不断攀升。

居民执笔，共描新图景

老城焕新之路，居民是主人翁。这两天，在涉及改造的老旧小区居民群中，支持改造、商议方案的热潮此起彼伏。

“众人划桨开大船，建设天使好家园！”虹桥社区天使花苑的居民们知道自家小区被列入改造范围，个个心情激动、热情高涨，大家在业主群里你一言我一语，纷纷为小区改造建言献策。“小区里绿化和停车位怎么协调”“健身器材和健身步道放哪里好”等话题，已经成为小区邻里之间的热点话题。

7月14日，听闻“小区改造需要小区业主适当出资，用于楼道整治、屋面防水、门窗修缮等小区公共区域改造，旨在体现居民参与度与意愿度”的政策后，居民们一呼百应，不少居民等不及第二天到社区交钱，当晚便纷纷在业主微信群内直接转账缴纳。

73岁的张月娥老人不会用智能手机，去买菜的路上听到邻居们都缴纳了小区改造的共建资金，饭也顾不上做，回家取上现金便赶到虹桥社区党群服务中心。“我对小区熟悉，有联系不上的人家，我来帮忙！”交完钱，老人还主动请缨。经老人再发动，两天内，天使花苑就筹集共建资金15.3万元，收缴率达97%。

“居民的理解和支持让我们很感动，正是有了许多像张月娥老人的居民积极参与，旧改工作才更加顺利、更加高效。”虹桥社区党委书记陈志强说。

只有“置身”群众之中，才能“置顶”老城幸福。在推进老旧小区改造的过程中，靖城街道围绕群众所需所盼、所急所忧，让居民美好生活的“愿景”变成“院景”，让居民满意成为幸福靖城的生动注脚。

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